


二手店面转租合同范本:如果是店铺租赁期间需要转租转让合同,那么店铺产权人、转租方以及承租方需要签署转租合同,在转租合同中有哪些需要注意的地方呢?今天小编就为大家带来二手店面转租合同范本,有需要一起来看看吧!
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
丙方:_______________________________
根据《民法典》的规定,现就甲方将位于______的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下约定:
第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于______商铺【面积______平方米】转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为______,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为______,月租为______人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备【包括______】全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整(小写:______),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的x%的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_______元,并支付转让费的x%的违约金。
第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:____________ _______年______月_______日
乙方:____________ _______年______月_______日
丙方:____________ _______年______月_______日
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